Op een compacte bouwplaats aan de Henri Dunantlaan in Deventer wordt gewerkt aan De Rielertuin: een project met negen grondgebonden woningen en twaalf appartementen. Tussen de bouwbussen, kranen en beperkte ruimte kiest het betrokken installatiebedrijf bewust voor prefab oplossingen. “Je bouwt hier echt op een postzegel,” zegt projectleider Rick. “Dan heb je systemen nodig die snel en foutloos te monteren zijn. De prefab schoorstenen en dakkanalen van Breman Installatiefabriek helpen daar perfect bij.”
Logistieke puzzel op de bouwplaats
Het project De Rielertuin ligt middenin een woonwijk, vlakbij het stadion van Go Ahead Eagles. De beperkte bouwruimte vraagt om strakke coördinatie. “Transport, parkeren, kraanposities; alles moet op elkaar afgestemd zijn,” zegt Rick. “We werken daarom zoveel mogelijk just in time. Materialen worden geleverd op het moment dat ze verwerkt worden, zodat we geen onnodige opslag hebben op de bouw.”
Prefab speelt daarbij een cruciale rol en maakt het mogelijk om volgens een strak schema één woning of appartement per dag op te leveren. “Doordat zoveel al voorbereid is in de fabriek, hebben we minder monteurs nodig op locatie,” vertelt Rick. “De werkzaamheden zijn bovendien minder zwaar. We werken bij De Rielertuin met prefab installatiekasten waarin warmtepomp, WTW en tapwatermodule al zijn samengebracht. In één dag hijsen we zo’n kast in de woning en dan hoeven we het alleen nog aan te sluiten. Bij andere appartementen passen we plaatvloeren toe waarin het leidingwerk grotendeels is geïntegreerd.”
Schoorstenen in serieproductie
Voor de appartementen van De Rielertuin levert Breman Installatiefabriek de prefab schoorstenen en dakkanalen. De schoorstenen worden per blok op het dak geplaatst, elk met een WTW-aanzuigkanaal geïntegreerd. “De daken verspringen trapsgewijs. Dat betekent dat je op elk dak weer een andere situatie hebt. Breman heeft dat goed opgepakt: we konden per woningtype de juiste uitvoering laten maken.”
Esthetiek speelde eveneens een belangrijke rol. “Bewoners kijken vanaf hun balkon direct uit op de schoorsteen en de kanalen. Daarom hebben we met Breman afgestemd dat de aanzuigkanalen dezelfde antracietkleur kregen als de kap. Dat oogt rustiger in het gevelbeeld.”
Plug-and-play montage
Het montagegemak blijkt een van de grootste voordelen. “De schoorstenen bestaan uit een onder- en bovenbak. De onderbak plaatsen we alvast, de bovenbak hijsen we later als de dakdekker klaar is. Dat voorkomt beschadigingen en maakt de planning flexibeler.”
Ook de dakkanalen worden prefab aangeleverd, verpakt in hijsbare sets. “We kunnen ze in één keer op het dak zetten en direct aansluiten. De onderdelen klikken eenvoudig in elkaar; echt plug and play. Daardoor hoeven we minder tijd door te brengen op het dak en is de kans op fouten minimaal.”
Een samenwerking die smaakt naar meer
Het project De Rielertuin is niet de eerste kennismaking met Breman Installatiefabriek. “We hebben de afgelopen jaren een prettige samenwerking met Breman Installatiefabriek opgebouwd.” vertelt Rick. “De lijnen zijn kort, we worden snel geholpen en de binnendienst denkt altijd goed mee. Dat maakt samenwerken makkelijk.”
