Vanaf 1 januari 2026 moeten alle utiliteitsgebouwen met een verwarmings- of koelvermogen van meer dan 290 kilowatt beschikken over een Gebouw Automatisering en Controle Systeem (GACS). Dit is een slim regelsysteem dat alle installaties in een gebouw continu bewaakt en automatisch bijstuurt. Vanaf 2030 geldt de verplichting ook voor gebouwen vanaf 70 kilowatt. Hoe weet je of jouw gebouw aan deze eisen voldoet? Een GACS-inspectie geeft het antwoord.
De verplichting komt voort uit Europese regelgeving die in Nederland is opgenomen in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL). Het doel: gebouwen energiezuiniger maken, de CO₂-uitstoot verlagen en het binnenklimaat verbeteren.
Voor vastgoedeigenaren én installateurs betekent dit: actie. Breman helpt gebouweigenaren, bouwbedrijven en installatiepartners tijdig te voldoen aan de wetgeving én om de kans te benutten voor betere prestaties, comfort en kostenbeheersing.
Een Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem (GACS) combineert gebouwbeheer (GBS) met energiemanagement (EMS). Het systeem zorgt voor:
- Het meten van energieverbruik en prestaties van installaties.
- Het signaleren van afwijkingen.
- Het automatisch bijsturen, zodat installaties efficiënt en zuinig draaien.
Het systeem voldoet aan Europese normen zoals NEN-EN ISO 52120 en energiemanagementklasse B. Hiermee wordt energiebesparing structureel gemaakt – en ontstaat er grip op energie én onderhoud. Met een goed ingericht GACS-systeem bespaar je tot 30% energie, voorkom je onnodige keuringen en verbeter je het comfort voor gebruikers.
| Ingangsdatum | Vermogensgrens | Toepassing |
| 1 januari 2026 | ≥ 290 kW | Zorgcomplexen, ziekenhuizen, winkelcentra, hotels, industriële hallen, musea, grotere appartementengebouwen, kantoorpanden, |
| 1 januari 2030 | ≥ 70 kW | Kleinere utiliteitsgebouwen, woningen |
De verplichting geldt voor installaties zoals warmtepompen, koelinstallaties, ventilatie, verlichting en zonwering. Ook systemen die al voorzien zijn van een gebouwbeheersysteem of energiemanagementsysteem moeten mogelijk worden aangepast om te voldoen aan de nieuwe eisen.
1. Controleer of je onder de regeling valt
Meet of bereken het totaalvermogen van de installaties. Ben je klant bij Breman? Dan zullen wij jou op de hoogte brengen.
2. Laat een quickscan of NetruimteScan uitvoeren door Breman
Om het energiemanagement en de technische status in beeld te brengen.
3. Kies samen met ons de juiste GACS-oplossing
Een technische oplossing die voldoet aan de gestelde eisen.
4. Zorg voor compatibiliteit van data
De data moet voldoen aan NEN-EN ISO 52120 norm en energiemanagementklasse B.
- Wij kunnen een quickscan of NetruimteScan uitvoeren op jouw locatie
- Wij kunnen inzichtelijk maken wat de benodigde stappen zullen zijn voor de technische implementatie van de GACS
- Ondersteuning bieden bij de integratie van bestaande gebouwbeheer-systemen met energiemanagementsystemen
- Levering en installatie van GACS-oplossingen
- Meehelpen bij slimme sturing, foutdetectie en optimalisatie
- Rapportages ontwikkelen die voldoen aan Europese richtlijn energie-efficiëntie (EED), Europese richtlijn duurzaamheidsrapportage (CSRD) en verschillende energielabel-verplichtingen
Een GACS is niet alleen verplicht, maar ook een kans om gebouwen slimmer en duurzamer te maken:
- Het zorgt voor structurele energiebesparing
- Het verlaagt de onderhoudskosten door minder storingen
- Betere comfortbeleving, waardoor de efficiëntie van medewerkers omhoog gaat
- Je krijgt inzichtelijke data voor verplichte duurzaamheidsrapportages
- Vervallen van wettelijke keuringen bij GACS-conformiteit
Valt jouw gebouw onder de GACS-verplichting?
Plan een gesprek met onze Technisch Adviseur Peter Wagenmakers. Zo voorkom je vertraging en benut je alle kansen van slimme gebouwsturing.
Veelgestelde vragen
Een gebouwbeheersysteem regelt de techniek, GACS stuurt actief bij op basis van energieprestatie en regelgeving.
Laat het totaalvermogen van je installaties berekenen of neem contact op voor een quickscan.
Na een scan volgt een adviesrapport, gevolgd door technische integratie, monitoring en ondersteuning.
Met een goed ingericht GACS-systeem voldoe je sneller en beter aan meerdere duurzaamheidsverplichtingen.
Systemen moeten voldoen aan ISO 52120 klasse C en energiemanagementklasse B.
Plan een gesprek in
"*" geeft vereiste velden aan
